The Base Height Korat ถือเป็นโครงการคอนโดล่าสุดของโคราชที่น่าจับตามองอย่างมาก เนื่องด้วยทั้งเป็นการบุกตลาดของเครือแสนสิริ บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของไทย และขนาดของโครงการที่ใหญ่ถึงขนาด 1,134 ยูนิต
ทีมงาน WeKorat ได้เอกสารรายละเอียดของโครงการ The Base Height Korat จึงนำมาสรุปย่อๆ เผื่อว่ามีคนสนใจจองโครงการคอนโดยักษ์ใหญ่แห่งนี้
ทำเลที่ตั้ง
คอนโด The Base ตั้งอยู่ริมถนนมิตรภาพ ถ้ามาจากเดอะมอลล์จะอยู่เลยสามแยกไปขอนแก่นเล็กน้อย ใกล้กับทางเลี้ยวเข้า บขส. เก่า ซึ่งถือว่าทำเลนี้อยู่เกือบกลางเมืองแล้ว การออกจากคอนโดแล้วเข้าเมืองทำได้ง่ายมาก เลี้ยวขวาเข้าถนนราชดำเนินได้เลย คนที่ทำงานในเมืองหรือโซนโรงพยาบาลมหาราชสามารถเดินทางได้สะดวก แต่ถ้ามาจากฝั่งในเมืองแล้วเข้าคอนโดอาจจะลำบากตอนกลับรถอยู่บ้าง
แผนที่โครงการ
จากภาพจะเห็นว่าทางเข้าโครงการจะติดถนนมิตรภาพ (ด้านซ้ายมือของภาพ) แต่ตัวอาคารจะต้องเข้าไปในโครงการอีกสักหน่อย และมีพื้นที่ “โครงการในอนาคต” อยู่ภายในพื้นที่ของโครงการด้วย นั่นแปลว่าถ้าโครงการนี้สำเร็จและขายได้เกือบหมด ทางแสนสิริก็น่าจะเดินหน้าสร้างอาคารฝั่งด้านหน้าด้วยในภายหลัง ซึ่งคนที่จะซื้อคอนโดนี้ก็ควรต้องรับรู้ว่าตึกที่จะเปิดขายในปัจจุบันคือ “ตึกหลัง” และมีโอกาสสูงที่จะมี “ตึกหน้า” มาบังวิวในอนาคต (และแน่นอนว่าจะมีผู้พักอาศัยอีกเกือบเท่าตัวมาแย่งพื้นที่ส่วนกลาง ที่จอดรถ และทางเข้าออกกัน)
ข้อมูลโครงการ
เนื้อที่โครงการราว 6 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งหมด 1,134 ยูนิต อาคารที่พักสูง 25 ชั้น
สิ่งอำนวยความสะดวกได้แก่
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- ฟิตเนส-ห้องออกกำลังกาย
- ห้องสมุด
- ห้องซักผ้า
- พื้นที่สวนส่วนกลาง
- อินเทอร์เน็ตไร้สายที่ Lobby
- ที่จอดรถ
- เจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชั่วโมงพร้อมกล้องวงจรปิด
แผนผังตึก
ตึกออกแบบเป็นรูปตัว L โดยพื้นที่ชั้น 1-3 เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งที่จอดรถ ฟิตเนส ล็อบบี้ ห้องสมุด
สระว่ายน้ำและสวนจะอยู่ที่ชั้น 4 และห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 4 เป็นต้นไป ห้องจะมีสองขนาด โดยห้องใหญ่จะอยู่บริเวณมุมของตึก (สีเขียวในภาพ) ห้องเล็กจะอยู่ตามแนวยาวของตัวตึก
ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไป แผนผังแต่ละชั้นจะคล้ายๆ กันหมดคือเป็นห้องพักทั้งหมด โดยห้องใหญ่จะอยู่บริเวณมุมตึก
จุดที่พิเศษหน่อยของโครงการ The Base แห่งนี้คือบางชั้นจะมีพื้นที่สวนหย่อมสำหรับนั่งเล่น หรือที่เรียกว่า Sky Porch ด้วย โดยสวนหย่อมนี้จะมีความกว้างเท่ากับพื้นที่ห้องหนึ่งหรือสองยูนิต และมีความสูงราว 3-4 ชั้น
จากภาพตัวอย่างเป็นแผนผังของชั้น 7 จะเห็นสวนหย่อม Sky Porch ช่วงกลางๆ ใกล้บันได
ภาพเรนเดอร์จำลองหน้าตาสวน Sky Porch เมื่อสร้างเสร็จแล้ว
ชั้น 25 ของโครงการเป็นสวนบนดาดฟ้าเหมือนคอนโดสมัยใหม่ๆ ทั่วไป
แผนผังห้องพักอาศัย
โครงการ The Base Height Korat มีห้องพักให้เลือก 2 ขนาดใหญ่ๆ คือแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยอาจมีขนาดหรือสัดส่วนการจัดวางที่แตกต่างกันไปในแต่ละแบบย่อยๆ ตามมุมของห้องในชั้นนั้นๆ
ตัวอย่างห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (ภาพห้องแบบ 1A-1) มีพื้นที่ครัว ห้องนั่งเล่น และระเบียง ส่วนห้องน้ำเป็นฝักบัวไม่มีอ่างอาบน้ำ
แผนผังห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ตัวอย่างภาพห้องแบบ 2A) มีห้องนอนหลัก ห้องนอนรอง ห้องน้ำสองห้อง ไม่มีอ่างอาบน้ำทั้งคู่ พื้นที่ห้องนั่งเล่น โต๊ะกินข้าว ครัว และระเบียง
รายละเอียดของคอนโดสามารถดูได้จากเว็บไซต์ของแสนสิริครับ ถ้ามีโอกาสแล้วทีมงานของเราจะไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างและเก็บข้อมูลมาฝากกัน ส่วนเอกสารแผนผังของโครงการฉบับเต็มก็อ่านได้ตามลิงก์ด้านล่าง
