รีวิวนี้เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาทาวน์โฮมหรือ working space กลางใจเมืองโคราช เพราะเราจะพาไปดูโครงการ The Habitat ย่านถนนสืบศิริ ทาวน์โฮมสไตล์ City Modern ในราคาสุดคุ้มบนทำเลกลางเมืองโคราช

ข้อมูลทั่วไป

• ชื่อสถานที่ : The Habitat Townhome (เดอะ ฮาบิแทต ทาว์โฮม)
• บริหารงานโดย : บริษัทในเครือธารามันตรา
• เนื้อที่โครงการทั้งหมด 3 ไร่
• มีทั้งหมด 31 ยูนิต แบ่งเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง
• เนื้อที่เริ่มต้น 20 ตร.ว และพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 200 ตร.ม
• ราคาเริ่มต้น 3.95 ล้านบาท
• โครงการก่อสร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
• ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี 28,000 บาท หลังจากนั้นขึ้นกับนิติบุคคล
• ข้อมูลติดต่อ
  • Facebook : www.facebook.com/thehabitatkorat
  • เบอร์โทร : 093-5392277

โปรโมชั่น (ณ วันที่ 5 ก.พ. 59)

• ติดตั้งปั๊มน้ำ
• ถังน้ำสำรองขนาด 1000 ลิตร
• ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Yale ภายในบ้าน
• เครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง
• ฟรีค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ/ไฟ
• ฟรีค่าธรรมเนียม ภาษี อากร การโอนกรรมสิทธิ์

ที่ตั้งและแผนที่

โครงการ The Habitat ตั้งอยู่บน ถ.สืบศิริ ต.ในเมือง อ.เมือง จ.นครราชสีมา อยู่ฝั่งตรงข้ามกับร้านไก่ย่างสืบศิริ ร้านส้มตำชื่อดังของเมืองโคราช ทำเลนี้ถือได้ว่าเป็นทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของถนนสืบศิริ เพราะใกล้กับถนนสำคัญหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนมุขมนตรีและร่วมเริงไชยที่สามารถเข้าสู่ตัวเมืองโคราชชั้นในได้ ถนนมิตรภาพเพียงแค่หนึ่งแยกไฟแดง และเชื่อมกับถนนราชสีมา-ปักธงชัย (304) ด้วย นอกจากนี้ยังใกล้กับแลนด์มาร์คเด่นๆ อย่างเช่น Lotus, The Mall Korat, สถานีรถไฟ, โรงเรียนมารีย์วิทยา, ตลาด 100 ปี, ตลาดนัดเซฟวัน(ตลาดนัดกลางคืนที่ใหญ่ที่สุดในภาคอีสาน), สวนสาธารณะบุ่งตาหลั่ว, สนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติ ฯลฯ เพียงไม่กี่นาทีไม่ต้องกลัวรถติด และสำหรับคนไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว ก็จะมีรถโดยสารประจำทางสาย 1 และสาย มทส. ผ่าน ด้านหน้าโครงการ

วิธีการเดินทาง ถ้าเดินทางมาจากกรุงเทพฯ ทางที่สะดวกที่สุดคือให้ใช้เส้นทาง ถ.มิตรภาพ เมื่อมาถึงสะพานยกระดับหน้าโรงแรมสีมาธานี ให้ลอดใต้สะพานแล้วเลี้ยวขวาตามสัญญาณไฟจราจร จะเป็นทางเชื่อมเข้าสู่ ถ.สืบศิริ เมื่อเข้าสู่ ถ.สืบศิริแล้วให้เลี้ยวซ้ายข้ามทางรถไฟ ก็จะเห็นโครงการ The Habitat อยู่ด้านซ้ายมือ

รีวิว The Habitat

โครงการ The Habitat เป็นโครงการของทีมบริหารเดียวกับหมู่บ้านธารามันตราและอื่นๆ อีกมากมาย เป็นทีมบริหารที่มีประสบการณ์ด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 10 ปี จึงการันตีได้ถึงความใส่ใจในรายละเอียดและความเข้าใจของผู้บริโภคได้เป็นอย่างดี

Concept ของ The Habitit มาในนิยามว่า City Modern ชีวิตในเมืองที่ทันสมัยและลงตัว เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและสถานที่ทำงาน ดังนั้นจุดเด่นของโครงการจึงอยู่ที่ทำเลที่ตั้งที่อยู่ใจกลางเมืองบนถนนสืบศิริ ง่ายต่อการเดินทางไปแลนด์มาร์คสำคัญต่างๆ เพื่อติดต่อธุรกิจหรือชอปปิ้ง และการออกแบบดีไซน์ทั้งภายในและภายนอกอาคารที่เรียบง่าย ทันสมัย ผสมผสานกันอย่างลงตัว บวกกับการออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างมีประสิทธิภาพเป็นอย่างดี

โครงการ The Habitat เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่มากบนพื้นที่ลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวลึกขนาด 3 ไร่ มีทั้งหมด 31 unit ประกอบไปด้วยทาว์โฮม 3 ชั้น และอาคารพาณิชน์ 3 ชั้นครึ่ง เหมาะสำหรับทำเป็นที่อยู่อาศัยและโฮมออฟฟิต ซึ่งอาคารพาณิชย์จะอยู่ด้านหน้าโครงการติดถนนสืบศิริ ส่วนทาวน์โฮมอยู่ด้านในตามแนวถนนโครงการเข้ามา

ถนนเป็นของโครงการเป็นซอยปิด กว้าง 8 เมตร เข้า-ออก สะดวกสบาย จอดรถได้

ลักษณะทาวน์โฮมเป็นอาคาร 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 3.95 ล้านบาท มีขนาดหน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 200 ตารางเมตร และอาคารหัวมุมมีขนาดหน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมาเป็น 30 ตารางวา และ 243 ตารางเมตร ตามลำดับ ถือได้ว่ามีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านเดี่ยวบางแห่งเสียอีก รูปแบบของอาคารเป็นสไตล์ City Modern ใช้สีภายนอกโทนขาว-เทา ให้ความรู้สึกทันสมัยและสื่อถึงไลสไตล์ชีวิตคนเมืองมากขึ้น

ที่จอดรถสามารถรองรับได้ 2 คัน และยังสามารถจอดนอกบ้านบนถนนของโครงการเพิ่มเติมได้อีก

จากแปลนตัวทาวน์โฮมมี 3 ชั้น แบ่งเป็น 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับแขก แต่ทั้งนี้จะดัดแปลงกันห้องทำเป็นโฮมออฟฟิตก็ได้ตามความต้องการของผู้พักอาศัย

โดยชั้น 1 ประกอบด้วย 1 ห้องรับแขกและพื้นที่รับประทานอาหาร , 1 ห้องครัว และ 1 ห้องน้ำ
ชั้น 2 มี 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ
ชั้น 3 เป็นห้องนอนใหญ่ 1 ห้องนอน (Master bedroom)

มาดูภายในตัวอาคารกันบ้าง อาคารตัวอย่างที่นำมารีวิวนี้เป็นแบบทาวน์โฮมห้องหัวมุม รีวิวเมื่อวันที่ 5 ก.พ. 59

ชั้น 1

เมื่อเข้ามาด้านในจะพบโซนจัดเป็นห้องรับแขกเชื่อมต่อกับโซนรับประทานอาหาร และมีกันห้องครัวอยู่ด้านท้าย บรรยากาศภายในดูโปร่งโล่งสบาย ปริมาณแสงเข้าถึงเพียงพอ เป็นเพราะทางโครงการเน้นใช้ประตูหน้าและหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่จึงทำให้ดูกว้างขึ้น ส่วนห้องน้ำของชั้น 1 เป็นห้องน้ำขนาดเล็กไม่มีพื้นที่อาบน้ำ อยู่ช่วงตรงกลางของชั้นใต้บันไดทางขึ้นชั้นบน หรือถ้าคนที่ต้องการทำเป็นออฟฟิตก็สามารถดัดแปลงทำเป็น working space ได้

บันไดทางขึ้นชั้นบนจะอยู่ด้านหน้าติดกับประตูทางเข้า ดีไซน์ให้เป็นแบบหักศอกเพื่อประหยัดพื้นที่

ด้านหลังเป็นประตูบานเลื่อนกระจกออกไปหลังบ้าน

ห้องครัวก็ใช้กระจกในการกันห้อง ยิ่งทำให้ดูมีพื้นที่กว้างขึ้น

ห้องครัวสามารถทำได้ทั้งครัวไทยและเทศ

พื้นที่ด้านหลังบ้าน ทำเป็นพื้นที่ซักล้างได้

ทางออกมาด้านหลังสามารถออกได้ทั้งจากโซนรับประทานอาหารและห้องครัว

ชั้น 2

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอโถงกลางเล็กๆ แล้วแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง อยู่ด้านซ้ายและขวา และมีห้องน้ำที่ต้องใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลางโถง 1 ห้อง

ห้องน้ำอยุ่ตรงโถงกลาง ภายในแบ่งเป็นโซนเปียกโซนแห้งชัดเจน

กระจกภายในห้องน้ำใช้เป็นกระจกบานใหญ่และมีการซ่อนไฟไว้ใต้กระจก เป็นการดีไซน์สไตล์โมเดิร์นตาม concept ของโครงการ

ภายในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง มีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงขนาด king size ได้ ตัวกระจกบานเลื่อนออกไปยังระเบียงก็เน้นกระจกบานใหญ่เช่นเดียวกันกับชั้นล่าง

ชั้น 3

ชั้น 3 ทั้งชั้นถูกจัดให้เป็น Master bedroom หรือห้องนอนใหญ่ เปรียบเสมือนได้กับเป็นเพนท์เฮ้าส์หรูใจกลางเมืองเลยทีเดียว  มีแบ่งเป็นโซนที่นอนและโซนนั่งเล่นพร้อมห้องน้ำในตัว หรือถ้าใครว่าใหญ่เกินไปก็สามารถกันผนังแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้องก็ได้เหมือนกัน ซึ่งทางโครงการก็แถมกั้นห้องให้ฟรีพร้อมประตูให้ด้วย

เมื่อขึ้นบันได้จากชั้น 2 ขึ้นมา จะขึ้นมายังตรงกลางของชั้น 3

บรรยากาศบนชั้น 3 ถูกตกแต่งให้ดูเรียบหรู สบายๆชวนผ่อนคลาย

โดยรวมแล้วโครงการ The Habitat เหมาะแก่การทำเป็นที่อยู่อาศัยหรือออฟิตก็ได้ เพราะมีจุดเด่นที่ทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองโคราชบน ถ.สืบศิริ ใกล้กับแหล่งชอปปิ้งและสถานที่สำคัญ เดินทางสะดวกไปไหนมาไหนสะดวก อีกทั้งดีไซน์สไตล์ City Modern เน้นความทันสมัยตามแบบฉบับของคนเมือง จึงเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าสำหรับคนที่ต้องการทาวน์โฮมในทำเลกลางเมืองโคราช